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Superbe propriété contemporaine de haut standing, vue panoramique
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Superbe propriété contemporaine de haut standing, vue panoramique
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Ref : 9893LRC

Superbe propriété contemporaine de haut standing, vue panoramique

 Secteur Pesadoires

Habitable : 268 m²    Utilisable* : nc    Terrain : 2 735 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   
Honoraires charge vendeur

Maison de campagne à vendre Lot. Habitation de 268 m² : aménagée sur 2 niveaux : 4 chambres, bureau, mezzanine, salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, une salle de séjour et salon, une cuisine, buanderie, garage.

En résumé

Pièces : nc

Réceptions : 10

Chambres : 4

Pièces d'eau : 3

Piscine : non

Place garage : nc

Place parking : nc

Dépendances : oui

  Pompe à chaleur

AVANTAGES :   Haut standing   |   Vue panoramique

Services

  Premiers commerces : 2 mn   Tous services : 2 mn   Santé : 30 mn

Maternelle : 2 mn Élémentaire : 2 mn Collège : 2 mn Lycée : 15 mn

Description

Rez de jardin : Un garage de 33 m².
Un atelier de 35,90 m².
Un dégagement de 13,15 m².
Une réserve de 10,30 m².
Un local technique de 11,16 m².

Rez de chaussée :
Une entrée de 6,35 m², sol pierre.
Un WC de 1,50 m² avec lave mains, sol pierre.
Un séjour et salon de 65 m² avec cheminée, mur en pierre, sol pierre.
Une cuisine de 15,20 m², ilot central, meubles bas, évier 2 bacs, appareils ménagers, sol pierre, une porte fenêtre ouvrant sur terrasse couverte avec barbecue et SPA 6 personnes.
Une buanderie de 12 m², branchement machine à laver, évier, placards, sol carrelage.
Un garage de 35,75 m².
Un couloir de 5 m², sol pierre.
Un bureau de 11,70 m², placards, sol pierre.
Une chambre de 14,94 m², sol pierre avec ensuite salle de bains de 9,80 m², baignoire, douche à l'Italienne, vasque sur meuble, WC et ensuite dressing de 6,86 m².

1er étage : accès par escalier bois intérieur.
Une mezzanine-salon de 26,30m², sol plancher.
Une chambre de 13,78m², placard, sol plancher ensuite salle d'eau de 2,56 m², douche, vasque sur meuble.
Un WC de 1,64 m² avec lave mains, sol plancher.
Une salle d'eau de 6,81 m², cabine de douche, vasque sur meuble, sol carrelage.
2 chambres de 17,35 m², sol plancher, placard.

Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible – chauffe-eau cumulus – double vitrage – adoucisseur d'eau - fosse septique.



DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (84 kWh/m²/an)

84
kWh/m²/an
2
kg CO2/m²/an
Performance climatique (2 kWh/m²/an)
2 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287€ et 1741€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)


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